វិស័យអចលនទ្រព្យរបស់ UAE ប្រឈមមុខនឹងការគិតគូរឡើងវិញ បន្ទាប់ពីការវាយប្រហាររបស់អ៊ីរ៉ង់

 ឌូបៃ ថ្ងៃទី 5 ខែមីនា (រ៉យទ័រ) - ការរីកចម្រើនផ្នែកអចលនទ្រព្យរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំរបស់អារ៉ាប់រួម (UAE) ប្រឈមមុខនឹងការសាកល្បងពិតប្រាកដលើកដំបូងរបស់ខ្លួន បន្ទាប់ពីការវាយប្រហារដោយមីស៊ីលរបស់អ៊ីរ៉ង់បានបំផ្លាញបរិយាកាសសុវត្ថិភាពរបស់ឈូងសមុទ្រ ដោយធ្វើឱ្យវិនិយោគិនភ្ញាក់ផ្អើល និងបង្ហាញពីរបៀបដែលទីក្រុងឌូបៃ និងអាប៊ូដាប៊ីពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងទៅលើប្រាក់នៅឯនាយសមុទ្រដើម្បីរក្សាកំណើនអគាររបស់ពួកគេ។

ការវាយប្រហារលើអាកាសយានដ្ឋាន កំពង់ផែ និងតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងទាំងពីរបានធ្វើឱ្យខូចកេរ្តិ៍ឈ្មោះស្ថិរភាពរបស់តំបន់នេះ នៅពេលដែលការព្រួយបារម្ភអំពីការឡើងកំដៅខ្លាំងកំពុងលេចចេញជារូបរាង។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានលក់អស់គម្រោងដែលមិនទាន់បានគ្រោងទុកក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានម៉ោង ឥឡូវនេះកំពុងប្រឈមមុខនឹងបរិបទនៃតម្រូវការដែលបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង។

ផ្ទៃមេឃ​របស់​ទីក្រុង​ឌូបៃ​ត្រូវ​បាន​ផ្លាស់ប្តូរ​អស់​រយៈពេល​ពីរ​ទសវត្សរ៍​មក​ហើយ​ដោយសារ​មហិច្ឆតា​សាងសង់​ដ៏​គួរ​ឲ្យ​ភ្ញាក់ផ្អើល។ កោះ Palm Jumeirah ដែលធ្លាប់ជាការពិសោធន៍​ទាមទារ​ដី​យ៉ាង​ខ្លាំងក្លា ឥឡូវនេះ​គឺជា​តំបន់​ប្រណីត​មួយ​។ កោះ Palm Jebel Ali ដែលជា​គម្រោង​អភិវឌ្ឍន៍​រាង​ដើមត្នោត​ធំ​ជាង​ទីពីរ កំពុង​លេចចេញ​ពី​ឈូងសមុទ្រ​ជាមួយ​នឹង​ស្ទូច​កំពុង​តាមដាន​គ្រោង​របស់​វា។ ទីក្រុង Abu Dhabi ក៏បាន​និង​កំពុង​រៀបចំ​រចនាសម្ព័ន្ធ​ឆ្នេរសមុទ្រ​របស់ខ្លួន​ឡើងវិញ​តាមរយៈ​ការជំរុញ​ការសាងសង់​ដ៏​ស្ងប់ស្ងាត់​ជាង​មុន ប៉ុន្តែ​មាន​ការប្តេជ្ញាចិត្ត​ដូចគ្នា។

ការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សបន្ទាប់ពីជំងឺកូវីដ-១៩ ខណៈដែលរបបមិនជាប់ពន្ធរបស់អារ៉ាប់រួម ទិដ្ឋាការសេរី និងកំណែទម្រង់សេដ្ឋកិច្ចបានទាក់ទាញជនអន្តោប្រវេសន៍ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើន។ ជនជាតិរុស្ស៊ីដែលភៀសខ្លួនចេញពីសង្គ្រាមអ៊ុយក្រែន មហាសេដ្ឋី ការិយាល័យគ្រួសារ និងមូលនិធិការពារហានិភ័យបានចាក់ប្រាក់ចូលទៅក្នុងអចលនទ្រព្យ ដែលត្រូវបានទាញដោយពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសូន្យ និងបរិយាកាសអាជីវកម្មដែលមានគោលបំណងប្រកួតប្រជែងជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុសកល។

យោងតាមទិន្នន័យផ្លូវការ នៅឆ្នាំ ២០២៥ ចំនួនប្រជាជនអារ៉ាប់រួមបានលើសពី ១១ លាននាក់ ដោយជនបរទេសមានចំនួនជិត ៩០% នៃចំនួនប្រជាជនសរុប ដែលជាសមាមាត្រខ្ពស់បំផុតមួយនៅលើផែនដី៕